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Dicas para decorar
1 de Novembro de 2022.

Áreas comuns ganham destaque em condomínios de alto padrão

 

Espaços gourmets superequipados, academias projetadas por grandes marcas, spas e até bosques privativos garantem bem-estar e qualidade de vida em imóveis de alto padrão

 

Tendência da última década, acelerada pela pandemia, a economia do bem-estar chegou ao mercado imobiliário brasileiro, instalou-se nas áreas comuns de apartamentos de alto padrão e não para mais de crescer.

Com ambientes e designs cada vez mais sofisticados, o conceito inovador de moradia associado a bem-estar e qualidade de vida incorpora às áreas comuns espaços e estruturas criados para proporcionar uma rotina mais saudável, alívio do estresse, alternativas de lazer e encontros reconfortantes com a família e os amigos.

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Em meio a segmentos de grande porte da economia do bem-estar, que movimentou cerca de R$ 22,8 trilhões em 2020, como beleza, alimentação saudável, atividade física, medicina tradicional e complementar, o mercado do bem-estar imobiliário foi líder mundial de crescimento antes, durante e depois da pandemia, segundo o estudo “A economia global do bem-estar”, da GWI – Global Wellness Institute (Instituto Global do Bem-Estar).

A organização apurou que os investimentos globais em bem-estar imobiliário cresceram de R$ 770 bilhões para 1,4 trilhão, de 2017 a 2020, a uma taxa de 22,1% ao ano. A projeção até 2025 é de crescimento anual de 16,1%, com o dobro de investimentos, cerca de R$ 3 trilhões.

Uma das principais razões para essa performance positiva, segundo o relatório da GWI, é a ampliação da consciência dos consumidores, principalmente após a pandemia, do papel fundamental que os ambientes externos exercem sobre a sua saúde física, mental e qualidade de vida.  

Bem-estar imobiliário no Brasil

O segmento do bem-estar imobiliário brasileiro não apenas está incluído na projeção de crescimento global, como ocupa o 11º lugar entre os mercados mais relevantes do mundo, e o mais promissor na América Latina. Em 2020, os investimentos somaram cerca de R$ 254 milhões, com perspectiva de chegar a R$ 428 milhões em 2025.

São dados que confirmam o aumento da demanda por apartamentos de luxo com ambientes de bem-estar cada vez mais requintados e inovadores nas suas áreas comuns e a valorização de investimentos nesse nicho do mercado.

Para a organização WGI, o setor tem o potencial de proteger e proporcionar a saúde e o bem-estar dos residentes - de diferentes idades e interesses - dos empreendimentos imobiliários da categoria em múltiplas dimensões, incorporando no projeto e na construção das áreas comuns elementos de última geração de design, materiais e serviços destinados a esse propósito.

Áreas comuns em apartamentos de alto padrão

É assim que projetos de paisagismo, por exemplo, proporcionam e valorizam o revigorante contato com a natureza, uma das principais marcas do bem-estar imobiliário. Amplas áreas arborizadas são planejadas para circundar belíssimas piscinas olímpicas, espaços de meditação, pistas para bicicletas e corrida, fitness ao ar livre, playground, churrasqueiras com fornos de pizza e até praças.

Nos ambientes internos de lazer e convívio social como espaços gourmets superequipados, salões de festas, brinquedotecas, spas, salas de massagem e áreas de relaxamento, grandes janelas e soluções em vidro favorecem a iluminação natural e o efeito de aconchego e conforto, intensificados por mobiliários sóbrios, elegantes e paletas de cores suaves.

Todos esses recursos costumam estar interligados a sistemas inteligentes de manutenção e gestão sustentáveis que reduzem o consumo de energia e água, incorporando inclusive tecnologias como aquecimento solar.

Na Setin, sempre antenada com as tendências mais atuais do mercado imobiliário de luxo, os empreendimentos H.I. Pinheiros, SkyPark e Essência Perdizes, além da localização privilegiada, contemplam o conceito e os princípios do bem-estar imobiliário em grande estilo.

No H.I. Pinheiros, as áreas comuns incluem piscinas cobertas e ao ar livre, sauna, fitness, salão de festas, brinquedoteca, playground cercados por ampla área verde. No SkyPark, os residentes podem usufruir de salão de festas adulto e infantil, fitness, quadra recreativa poliesportiva, quadra de beach tennis, churrasqueira com forno de pizza, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground, piscina infantil e piscina com raia de 50m. E no Essência Perdizes, de piscina, playground, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, fitness externo e interno, sauna, spa, churrasqueira, forno de pizza, brinquedoteca, espaço gourmet e praça.