Vistos como uma grande tendência, os apartamentos studio vem ganhando cada vez mais força no mercado imobiliário. Sua praticidade, boa localização e preços bem mais acessíveis, agradam a muitos, tanto como moradia quanto como investimento lucrativo.
De acordo com uma matéria publicada pelo Estadão, São Paulo bateu recorde com lançamento de 81,8 mil imóveis novos no ano de 2021, sendo em sua maioria (56%) segmento de médio e alto padrão, tendência no ano de 2022 com 59% de participação em abril segundo dados do Sindicato da Habitação (Secovi-SP).
Porém, a aquisição deste modelo de imóvel permanece repleta de dúvidas, criando incertezas no momento de compra. Por isso listamos os 5 mitos relacionados aos apartamentos studio mais conhecidos para te ajudar a avaliar se esse é o tipo de imóvel ideal para você.
Continue conosco e faça uma boa leitura!
O que é um apartamento Studio?
Os studios são propriedades menores, de aproximadamente 39 metros quadrados, com cômodos integrados, que podem ou não ter divisórias e paredes.
Mesmo que compactos, são confortáveis, funcionais, charmosos e, na maioria das vezes, estrategicamente localizados no centro de uma grande cidade.
Um studio é totalmente desenvolvido para padrões de vida inteligentes, ou seja, oferecem infraestrutura diferenciada e serviços técnicos integrados, como controles universais, fechaduras inteligentes, persianas elétricas, sistemas de reaproveitamento de energia elétrica etc.
5 Mitos relacionados aos apartamentos studio
Muitas pessoas deixam de comprar um studio ou não o consideram uma opção de investimento porque estão sujeitas a mitos infundados que trazem muita confusão sobre esse tipo de imóvel e suas verdadeiras vantagens.
Mito 1: Apartamentos do tipo studio são para pessoas solteiras
Não necessariamente. Mesmo os apartamentos mais compactos são capazes de atender casais. Um bom exemplo é o do analista de sistemas Gabriel Graça e de sua esposa, a analista de RH Amanda Scorzelli. Eles criaram no Instagram, o perfil nosdoisem22, uma espécie de diário do dia a dia em uma unidade de 22 metros quadrados no Setin Brooklyn Studios.
Gabriel e Amanda se mudaram em fevereiro de 2021 e, desde então, têm levado uma vida “supertranquila”, como relata Gabriel. O espaço interno foi projetado pelo casal para aproveitar cada canto, permitindo, inclusive, que ambos trabalhem no sistema home office. A cama, por exemplo, é do tipo retrátil. “Essa opção fez com que ganhássemos espaço e eliminou a sensação de passar o dia inteiro no quarto”, conta.
Mito 2: Apartamentos studio não possuem lavanderia
Muitos empreendimentos desse tipo possuem lavanderias coletivas com equipamentos supermodernos e práticos, uma opção mais vantajosa, inclusive, do que a de ter uma lavadora de roupa em casa. “Temos, na área comum do prédio, lavadoras e secadoras separadas, todas modernas e de excelente qualidade, o que permite que tenhamos as peças sempre bem lavadas e secas”, conta Gabriel.
Alguns empreendimentos da Setin contam, inclusive, com o serviço Omo Lavanderia Compartilhada, projetados pelo fabricante de produtos de limpeza. São os casos, por exemplo, do ST Studios Vila Mariana, Pamplona Studios e do HS Studios Pinheiros.
Mito 3: Os ambientes em um apartamento studio não são bem delimitados
É possível, sim, delimitar os espaços em um apartamento studio. Isso pode ser feito, por exemplo, adotando padronizações diferentes no piso e nos painéis de parede, de acordo com a área, sem necessariamente ter de instalar divisórias que, por sua vez, podem comprometer a sensação de amplitude.
Mito 4: Apartamentos do tipo studio não possuem sacada
A maioria dos novos empreendimentos com esse perfil oferece, sim, sacada. São os casos, por exemplo, do Downtown República, Downtown São Luís e do Klabin Paulista Studios.
Esse espaço pode, inclusive, ser incorporado de maneira mais natural ao restante do apartamento, eliminando a porta que geralmente divide os dois espaços e envidraçar a sacada.
Mito 5: Apartamentos do tipo studio não têm espaço para receber visitas
Se bem planejados, os apartamentos do tipo studio permitem, sim, receber visitas. Gabriel, do nosdoisem22, conta que, desde que recebeu as chaves de sua unidade, já recebeu parentes e amigos em inúmeras ocasiões.
“Na última delas, foram seis pessoas e sem comprometer a sensação de conforto”, relata. Aqui, vale, também, o raciocínio aplicado à lavanderia. Empreendimentos do tipo studio são projetados de modo a oferecer áreas comuns que sejam, de fato, extensões dos apartamentos. Dessa forma, se o morador quiser dar aos visitantes ainda mais conforto, pode optar pelo uso de salões de festas e churrasqueiras.
“Temos um salão de festas bastante aconchegante e equipado com uma boa variedade de itens de cozinha, o que permite receber mais visitantes”, conta Gabriel.
Agora que você já sabe quais são os 5 mitos relacionados aos apartamentos studio mais conhecidos, com certeza conseguiu identificar que quem escolhe um apartamento tipo studio encontra um ambiente minimalista e mais funcional, desde o tipo de mobiliário até a ergonomia do ambiente, que facilitam a movimentação.
Além disso, toda essa praticidade é estendida em sua manutenção, uma vez que o tamanho menor exige menos tempo e esforço para limpeza, trazendo mais simplicidade para o dia a dia da casa.
Ou seja, ao adquirir um studio você terá menos cansaço e mais tempo para outras atividades e lazer, uma melhor qualidade de vida unida a ótima localização e bom preço.
