Os imóveis duplex continuam sendo muito desejados por diversos públicos, pois combinam características de apartamentos de cobertura com as de casas.
Existem mais vantagens do que você imagina nesses tipos de apartamentos, como veremos neste artigo. Este tipo de imóvel de luxo possibilita ter uma área maior mesmo que a metragem original de cada piso não seja tão ampla, possibilitando assim um lar mais funcional, com ambientes mais espaçosos.
Para que você saiba o que é um apartamento duplex, suas características, as vantagens que oferece e descubra a diferença entre duplex de coberturas e penthouses, produzimos este artigo. Continue lendo e descubra mais sobre este assunto!
O que é um apartamento duplex?
Como o próprio nome sugere, o apartamento duplex é um imóvel com dois andares interligados, normalmente com a mesma área. É comum que as áreas compartilhadas, como sala, cozinha e lavabo, estejam no piso inferior, enquanto as áreas íntimas, como banheiros, quartos e suítes, fiquem no piso superior.
Qual a diferença entre apartamento duplex, cobertura e penthouse?
Os apartamentos duplex oferecem uma divisão de ambientes vertical, ocupando dois andares e nem sempre estão localizados no último andar do edifício. Já a cobertura fica obrigatoriamente no último pavimento e pode ou não ser duplex. As penthouses, também localizadas no último andar, são mais associadas ao luxo e sofisticação, pois geralmente possuem vistas panorâmicas, piscinas, terraços, jardins e uma série de benefícios que nem sempre estão presentes nas coberturas.
Características e vantagens de morar em um apartamento duplex
Descubra o que torna esse tipo de imóvel vantajoso em comparação aos demais:
Espaço e amplitude
Uma das grandes vantagens do apartamento duplex é justamente sua divisão vertical de espaços, que permite uma melhor distribuição dos cômodos se comparados a um imóvel com design estritamente horizontal. Os ambientes ficam melhor distribuídos, permitindo assim ter áreas mais amplas.
Privacidade e conforto
A divisão dos cômodos em dois pisos oferece maior privacidade, separando as áreas sociais no primeiro piso das áreas privativas no segundo. Isso possibilita que o acesso aos quartos seja restrito. Além disso, é muito mais interessante para quem vive em um duplex ter a possibilidade de reunir família ou amigos em um piso sem, por exemplo, atrapalhar o sono das crianças no segundo pavimento. Os ambientes bem divididos proporcionam maior conforto aos moradores, com áreas mais amplas distribuídas em diferentes andares, permitindo projetos de décor ainda mais aconchegantes e reservados.
Estilo e sofisticação
O design dos apartamentos duplex é considerado mais sofisticado, e sua escada interna que permite a integração entre os dois pisos oferece maior elegância e exclusividade ao ambiente. Com estilo arrojado e projetados para oferecer conforto e sofisticação através de seus finos acabamentos e materiais de qualidade superior, estes são cobiçados pelo estilo diferenciado e qualidade de vida superior que oferecem aos seus moradores.
Funcionalidade e versatilidade
Com uma melhor distribuição dos espaços, cada cômodo se torna mais funcional, atendendo às necessidades individuais de cada morador. Por exemplo, uma sala de TV pode ser utilizada sem preocupação em incomodar quem está no quarto com o barulho, e a cozinha pode ser usada durante a madrugada sem causar desconforto.
A integração dos ambientes aumenta a sensação de amplitude e a versatilidade de cada espaço, permitindo que sejam decorados conforme as necessidades dos moradores. Enquanto as áreas sociais ficam no piso inferior, é possível ter um home office ou uma sala de leitura no segundo andar. O design do apartamento duplex possibilita a decoração personalizada de cada área, garantindo conforto sem interferências entre os cômodos.
Vista e iluminação
Muitos apartamentos duplex estão localizados em andares superiores e são projetados para oferecer vistas panorâmicas ou privilegiadas do entorno, proporcionando um ambiente mais agradável aos seus moradores. Devido à estrutura vertical do imóvel, a luz natural entra nos cômodos de maneira uniforme, facilitando o uso reduzido de iluminação artificial e obtendo assim um resultado mais aconchegante e com boas energias.
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Valorização do imóvel
Um duplex não só representa um excelente investimento pelo status que confere aos seus moradores, mas também pela possibilidade de personalização dos ambientes, o que o torna mais valorizado do que apartamentos de metragem similar, porém com estrutura horizontal.
A divisão vertical única e seu design exclusivo tornam-no extremamente atraente para aqueles que buscam um estilo de vida exclusivo, com maior conforto e uma proposta de imóvel diferenciada. Além disso, apartamentos duplex são geralmente considerados imóveis de alto padrão, o que contribui para a sua valorização no mercado.
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No H.I. Pinheiros, a vista exclusiva é um dos pontos fortes, podendo contemplar o Parque do Ibirapuera, a Vila Madalena ou os Jardins.
No Biotique Ibirapuera, você encontra coberturas duplex que combinam elegância e originalidade em um dos bairros mais nobres, requisitados e valorizados da cidade.
E no Ibiatã, um empreendimento pensado como uma obra de arte, oferece apartamentos com a essência de uma verdadeira residência, celebrando a arte de viver com estilo único!
