Uma das regiões mais cobiçadas da capital paulista é a dos Jardins, composta por um conjunto de bairros, Jardim Paulista, Jardim Europa, Jardim Paulistano e Jardim América. Uma área nobre, com condomínios de casas e apartamentos de alto padrão e ainda por cima é vizinha da via mais conhecida da cidade, a Avenida Paulista.
Os Jardins têm uma relação íntima com a Paulista, ambos são influentes e se tornaram referência para paulistanos. A região da Paulista nos Jardins é um poderoso pólo econômico, que abriga empresas, escritórios, lojas de grife e diversos restaurantes renomados.
Neste artigo, vamos mostrar como foi criada a região dos Jardins, falar da importância da Avenida Paulista, apresentar as vantagens de morar nos Jardins e ainda dar um panorama sobre o mercado imobiliário local.
O que é a região dos Jardins?
Localizada na zona oeste da cidade, a região dos Jardins fica no coração de São Paulo. Seu projeto arquitetônico foi inspirado em modelos urbanísticos europeus do início do século XX, com o objetivo de atrair a elite paulistana para residências aristocráticas.
Com ruas limpas e arborizadas, o local une a tranquilidade das áreas residenciais planejadas à efervescência da Paulista, sua principal via. Apesar da inspiração europeia, atualmente os Jardins abrigam, de forma harmoniosa, construções tradicionais e empreendimentos modernos, todos com infraestrutura de primeira.
A Avenida Paulista e sua importância
A Avenida Paulista já foi palco de momentos marcantes na história de São Paulo e do Brasil. Uma das avenidas mais importantes da cidade, é onde cultura, lazer e negócios convivem de forma harmoniosa.
Na Paulista está o epicentro financeiro da capital, com sedes de grandes empresas de diversos setores, desde multinacionais e bancos até produtoras de arte, cultura e startups.
Vantagens de morar nos Jardins
Além de ser uma região extremamente agradável, os Jardins oferecem aos moradores e visitantes uma infraestrutura completa e espaços ideais para bons momentos com família, amigos ou pets.
Localização privilegiada
Estrategicamente localizado, os Jardins têm fácil acesso a diversos pontos da cidade. A Paulista é sua principal via, mas também se destacam as avenidas Brasil, Rebouças, Nove de Julho, entre outras.
No entorno dos Jardins estão bairros importantes como Vila Olímpia, Itaim Bibi, Paraíso, Jardim América, Jardim Europa e Cerqueira César. A grande quantidade de empresas, opções de lazer, gastronomia e diversidade cultural tornam a região uma das mais buscadas por quem deseja viver em um local cosmopolita e com infraestrutura completa.
Infraestrutura completa
Considerada uma das áreas mais nobres de São Paulo, a região oferece serviços, comércio e lazer de alta qualidade. Mercados, padarias, cafés, delicatessens, bares e bistrôs estão espalhados pelos quatro Jardins.
O comércio de luxo é um destaque, especialmente na famosa Oscar Freire, conhecida como a “Quinta Avenida brasileira”, onde se concentram as lojas mais sofisticadas da cidade.
O bairro também conta com spas, academias de ponta e instituições de ensino como St. Paul’s School e Dante Alighieri, além da proximidade com a FGV e a Faculdade de Direito da USP.
Na área da saúde, hospitais como o Sírio-Libanês e o Hospital das Clínicas são referência e estão bem próximos, além de clínicas especializadas, laboratórios e consultórios médicos de diversas especialidades.
Qualidade de vida
As ruas dos Jardins são arborizadas, limpas e convidativas para passeios. Para quem busca áreas verdes, há o Parque Trianon, com seus 49 mil metros quadrados de vegetação da Mata Atlântica, ideal para atividades físicas, lazer ou relaxamento.
Quase na divisa dos Jardins está o Parque Ibirapuera, considerado um oásis verde na cidade e que contribui para um ar mais limpo.
Benefícios de viver próximo à Avenida Paulista
Para quem quer morar perto dos melhores e mais interessantes pontos da cidade, escolher a Paulista como referência é uma das melhores opções.
Acesso a transporte público
Em uma região tão movimentada, a oferta de transporte público é eficiente e variada. Há ciclovias, ciclofaixas, as estações de metrô Consolação e Trianon-Masp, além de diversas linhas e corredores de ônibus que conectam os Jardins e a Paulista a outros pontos da cidade.
Oferta cultural e de lazer
A Paulista é também um polo de cultura e lazer, abrigando museus como o MASP, a Casa das Rosas, o Itaú Cultural, além de feiras de arte, salas de cinema e teatros.
Aos domingos e feriados, toda a extensão da avenida é fechada para carros e se transforma em uma enorme área de lazer, onde famílias podem passear, conhecer padarias, bares e restaurantes, caminhar, andar de bicicleta ou simplesmente aproveitar a diversidade cultural da região.
Vida noturna e gastronomia
Uma das vistas mais bonitas dos Jardins está no Skye, rooftop do Hotel Unique. Além da vista, o restaurante comandado pelo chef Emmanuel Bassoleil oferece um cardápio que desperta os sentidos.
Na gastronomia, chefs renomados como Morena Leite (Capim Santo) e Alex Atala (D.O.M., duas estrelas Michelin) escolheram a região para seus restaurantes.
Para quem busca diversão noturna nos Jardins e região da Avenida Paulista, as opções são variadas e sofisticadas. O SubAstor, por exemplo, é um dos melhores bares do mundo, conhecido pela coquetelaria de alto nível e ambiente intimista.
Considerações sobre o mercado imobiliário
Em uma região de alto poder aquisitivo como os Jardins, a demanda por imóveis de alto padrão é grande. A constante valorização e a diversidade de perfis de compradores, de jovens profissionais a famílias, são marcas da região.
Com o crescimento e valorização, há escassez de espaços para novos empreendimentos, e muitas mansões estão sendo reformadas ou substituídas por condomínios para atender à demanda.
O mercado de locação também é aquecido e tem alta procura. Para quem pensa em investir em imóveis nos Jardins, as chances de valorização são altas, graças à infraestrutura, segurança e qualidade de vida que a região oferece, atraindo cada vez mais interessados em morar nesse bairro tão especial.
