Um fator que é prioridade no momento de buscar um imóvel para viver é a segurança digital em condomínios, pois além de ser uma ferramenta adicional para a proteção dos moradores, ela oferece mais opções de controle sobre uma série de fatores.

Já faz um tempo que os condomínios estão investindo em recursos digitais para a segurança das áreas externas, no controle do acesso de moradores e convidados, bem como prestando mais atenção ao sigilo das informações pessoais de posse da administração, que devem ser protegidas de acordo com a LGPD.

Por isso, vamos explicar neste artigo a importância da segurança digital em condomínios de alto padrão. Explicar como esse recurso ajuda a evitar os principais riscos, como invasões a sistemas, acesso indevido a câmeras e roubo de dados. Também mostraremos soluções tecnológicas, como monitoramento remoto, biometria, redes criptografadas e segurança em nuvem. 

O que é segurança digital em condomínios de alto padrão?

A segurança digital em condomínios de alto padrão é um recurso que se baseia em ferramentas digitais para cuidar de todas as áreas do espaço comum, para preservação tanto de dados sensíveis quanto da segurança dos moradores e usuários.

Ela se baseia no uso de sistemas modernos e uma infraestrutura bastante avançada para a preservação dos acessos, da segurança física dos moradores, e dos dados pessoais e financeiros que estão em propriedade do condomínio.

Tecnologias e soluções em segurança digital

Para que a segurança digital em condomínios de luxo seja implementada com sucesso o primeiro passo é contar com uma equipe capacitada, então o treinamento é fundamental para que todos os recursos tecnológicos sejam bem utilizados. 

Também é importante que tanto os moradores quanto os usuários do condomínio sejam orientados para que saibam como os sistemas funcionam e como evitar tentativas de invasão e golpes.

Monitoramento remoto e integração com apps

Uma das ferramentas mais importantes da segurança digital em condomínios de luxo é o uso de câmeras de alta definição, conectadas à internet e centrais de segurança, que permitem o monitoramento remoto das áreas comuns em tempo real.

Já existem ótimas opções de aplicativos de gestão condominial, que facilitam a comunicação, exercem maior controle sobre o acesso de pessoas e veículos, e são capazes de disparar alertas automáticos em caso de qualquer movimentação ou atividade que possa levantar suspeita.

Fechaduras biométricas e reconhecimento facial

Os sistemas de controle de acesso  podem incluir fechaduras eletrônicas acionadas com biometria, reconhecimento facial e tags RFID, de forma a restringir a entrada de pessoas indesejadas não tenham como acessar o condomínio.

Redes Wi-Fi protegidas e criptografadas

Para que a segurança digital seja bem sucedida é fundamental que as redes WI-FI sejam separadas. As de uso administrativo e as de uso comum a moradores e visitantes devem possuir login e senhas diferentes, trocados periodicamente.

Outra forma de prevenir invasão e ataques às redes é com o uso de senhas fortes, e também a adoção de medidas de segurança de forma a evitar ataques que possibilitem o acesso ao controle de acesso e phishing.

Protocolos de backup e segurança em nuvem

A forma mais segura de armazenar informações sensíveis sobre a rotina administrativa do condomínio e dos moradores é em nuvem, de forma a evitar que o acesso indevido aos dispositivos eletrônicos permitam o vazamento destes dados sigilosos. Recomenda-se a realização frequente de backup para evitar perda das informações.

Como avaliar a segurança digital antes de comprar um imóvel

Para avaliar a segurança digital de um condomínio antes de se decidir pela compra de um imóvel é necessário fazer algumas checagens. Vamos às dicas:

Checklist para visita ao condomínio

Durante a visita ao condomínio é necessário avaliar bem como funciona o controle de acesso utilizado, como eles são operados, se são eficazes e seguros. Outro ponto importante é checar as câmeras de segurança, seu posicionamento, se as imagens são gravadas e o tempo médio de resposta da central de segurança em caso de acionamento.

Analise também a iluminação, e se seu acionamento é feito por presença, o que contribui bastante para maior segurança de moradores.

Perguntas para fazer à construtora e ao síndico

É preciso checar se o condomínio tem uma política de privacidade clara, transparente e informa como os dados sensíveis dos moradores são armazenados e se estão de acordo com a LGPD, a Lei Geral de Proteção de Dados.

Verifique se o condomínio utiliza softwares de gestão condominial com criptografia dos dados, e se a autenticação é feita em duas etapas, (2FA). Questione o síndico sobre a presença de alarmes nas áreas comuns, como são acionados, se são eficazes e se sua manutenção está em dia.

Indicadores de que o condomínio leva segurança digital a sério

Alguns fatores indicam a preocupação de um condomínio com a segurança digital, e podem comprovar que isso é assunto sério. O cuidado com o controle do sistema de acesso e as tecnologias de reconhecimento, com o posicionamento estratégico das câmeras, com senhas fortes e a troca regular delas.

O monitoramento das redes de WI-FI constante, a realização de backups regularmente, o treinamento e aprimoramento dos funcionários do condomínio, e um dos principais indicadores de que o condomínio realmente se preocupa com as medidas de segurança digital é a contratação de prestadores de serviços de confiança, que tenham um bom histórico e sejam idôneos.

Como a segurança digital valoriza o imóvel?

A busca por um novo imóvel sempre vem acompanhada de uma lista de prioridades e de desejos, e um item sempre presente é a questão da segurança, especialmente em grandes centros. E a segurança digital, tão em alta em condomínios de luxo, promove a valorização do imóvel.

Percepção de valor e diferenciação no mercado

A segurança digital em condomínios oferece maior tranquilidade aos moradores, e a demanda por este tipo de imóvel é cada vez maior, aumentando seu valor de mercado, e atraindo um número maior de interessados.

Redução de custos com sinistros e prejuízos

Com uma segurança digital de ponta, os riscos que o condomínio corre de invasões e roubos pode ser consideravelmente reduzido, e consequentemente os custos de sinistros, danos à propriedade, aos bens dos moradores e questões legais também ficam menores.