Muitas vezes na descrição de um imóvel consta a sua posição solar, pois ter conhecimento sobre esse fator é muito importante para quem vai morar ou empreender no local. Os conhecedores do tema afirmam que a face norte é a melhor, mas você sabe o que é e para que serve a posição solar?

Antes de comprar ou alugar um imóvel muitas considerações são feitas, e as que envolvem conforto térmico, iluminação natural e economia de energia estão cada vez mais presentes na lista de prioridades de quem busca um novo lar ou pretende abrir um negócio.

Neste artigo vamos conceituar posição solar, explicar sua importância na escolha de um imóvel, como é possível identificá-la antes de comprar ou alugar uma propriedade, e de que forma ela pode influenciar no conforto térmico, na iluminação natural, na economia de energia e até na valorização do imóvel. Vamos também falar das diferentes exposições solares nas regiões brasileiras.

O que é posição solar?

A posição solar é como a construção está orientada em relação ao sol. A sua orientação em relação ao sol é quem define a quantidade de luz e calor que será recebida ao longo do dia e no decorrer do ano, de acordo com as estações.

É a forma como a luz solar atinge a fachada do edifício e de que maneira isso contribui para o aumento ou redução da temperatura e da iluminação natural do móvel.

Ou seja, a posição solar mostra para que direção a fachada da construção está direcionada, e com isso é determinada a quantidade de luz solar cada lado do edifício recebe e em qual horário, afetando assim a quantidade de iluminação natural recebida, bem como a ventilação, determinando assim a quantidade de energia que será gasta com refrigeração, aquecimento e luz artificial.

Por que a posição solar é importante na escolha do imóvel?

Sempre que alguém está em busca de um novo imóvel, uma das perguntas que comumente é feita é sobre a hora que o sol incide na fachada da propriedade. Vamos explicar a seguir a razão:

Conforto térmico e iluminação natural

A incidência de raios solares pode aquecer o imóvel em épocas frias e proporcionar iluminação natural. O sol da manhã que incide nos imóveis é mais brando, e nas estações mais quentes ele é preferível, pois o sol da tarde aquece demais os ambientes e muitas vezes perdura até a noite.

Economia de energia e sustentabilidade

Muitos projetos na construção civil utilizam a posição solar como um fator importante para redução do consumo energético, aproveitando a luz natural, calor e ventilação. Práticas mais sustentáveis que influenciam no conforto térmico e na luminosidade de um imóvel.

Valorização do imóvel no mercado

Os novos empreendimentos são projetados de forma a minimizar o impacto ambiental de suas obras e posteriormente do seu uso, com isso é possível receber selos de sustentabilidade concedidos por órgãos de fiscalização, impactando no valor de venda e locação dos imóveis. 

Há ainda uma preferência por parte de compradores e locadores por apartamentos que recebem o sol da manhã (posição leste ou norte), que é mais brando e não deixa os ambientes superaquecidos como pode acontecer com o sol da tarde (posição oeste).

Características das diferentes orientações solares

Abaixo, explicamos como ocorre a incidência de sol de acordo com a posição solar do edifício, salvo pequenas mudanças em decorrência das estações do ano:

Face norte

Muitas vezes no descritivo do imóvel esta posição solar, face norte, aparece como um ponto positivo, e a explicação é que esta face recebe luz solar praticamente o dia inteiro de forma mais branda, lateralmente, em especial no período do inverno. 

Isto acontece devido ao trajeto solar, que desde que  nasce até se pôr ele fica ligeiramente voltado para a face norte, incidindo de maneira mais forte pela manhã, e de maneira mais suave no período da tarde, proporcionando maior conforto térmico e iluminação natural constante.

Face sul

O fato da face norte geralmente ser a mais procurada na hora de comprar ou alugar um imóvel não significa que a face sul não tenha também suas vantagens. Em regiões mais quentes, a face sul, por ser a que menos recebe a incidência do sol, oferece o benefício de não deixar o imóvel superaquecido, reduzindo assim o consumo energético.

Face leste

A face leste de um imóvel recebe integralmente o sol da manhã, pois o sol nasce no leste e incide diretamente na fachada da construção. Isso permite que as manhãs sejam mais quentes, e as tardes mais frescas. 

Face oeste

A face oeste é o extremo oposto da leste e recebe a incidência do sol na parte da tarde, deixando o imóvel mais fresco durante a manhã e aquecido depois disso, podendo manter os ambientes quentes até a chegada do período noturno.

Como identificar a posição solar de um imóvel?

Para identificar a posição solar de um imóvel que despertou seu interesse, a medida mais prática é perguntar ao corretor ou à incorporadora sobre o assunto. Outra opção é simplesmente perguntar a um vizinho ou ao porteiro do condomínio. Mas se quiser se certificar por conta própria, veja algumas opções:

Uso de bússola e aplicativos

Como não é todo mundo que tem uma bússola para realizar essa checagem, há a opção dos aplicativos de bússolas em smartphones. Este recurso pode informar com precisão a posição solar do imóvel.

Observação do sol ao longo do dia

Ao realizar visitas ao imóvel em diferentes períodos do dia é possível perceber em que momentos há uma maior incidência de raios solares, sendo possível assim perceber qual a face da construção.

Consulta a plantas e projetos arquitetônicos

É possível que na planta do imóvel conste a face para a qual ele está voltado. Ou mesmo no projeto arquitetônico do empreendimento, mas nem sempre este segundo será de fácil acesso.

Influência da posição solar em diferentes regiões do Brasil

Sabemos que o sol incide de diferentes maneiras nas regiões do Brasil, e que isso impacta diretamente a temperatura e o conforto térmico em imóveis, bem como no consumo de energia elétrica para aquecer, refrescar ou iluminar os ambientes. 

Como mostramos ao longo do artigo, a face norte é a mais buscada, mas há variações que devem ser consideradas de acordo com a localização do empreendimento. Vamos ver as características das regiões do Brasil:

Regiões sul e sudeste

Essas duas regiões apresentam uma maior variação de incidência solar nas diferentes estações. Enquanto a região sudeste recebe mais calor, a sul é mais fria. E comumente a posição solar exerce grande influência na escolha da localização de novos projetos dos empreendimentos, para proporcionar aos usuários maior conforto térmico.

Regiões norte e nordeste

Nestas regiões a incidência solar é grande durante praticamente todo o ano, com pouca variação entre as estações. Nestes casos a posição solar é de extrema importância para minimizar o impacto do calor, maximizar o uso da iluminação natural,reduzir o consumo energético e proporcionar maior conforto térmico.

Regiões centro-oeste

Nesta região também há grande incidência solar durante a maior parte do ano, com pequenas variações em razão da latitude e da altitude. A posição solar na região centro-oeste é muito importante, de forma a contribuir com o conforto térmico no imóvel e reduzir o consumo de energia. 

Dicas para escolher a melhor posição solar para seu imóvel

A preferência nacional em relação a posição solar de um imóvel é pela face norte, mas é preciso considerar que é possível ter em um mesmo apartamento cômodos voltados para diferentes faces. E devemos considerar também que nem sempre será possível obter a privilegiada posição norte. 

Considerações sobre o uso dos cômodos

Como esses dois cômodos são de maior permanência, é interessante que estejam na face norte ou na leste, onde a incidência solar ocorre pela manhã, proporcionando mais equilíbrio aos moradores ou usuários do espaço. Já no caso da cozinha, área de serviço e do banheiro, que não precisam de tanta luz, as faces sul e oeste podem funcionar muito bem. 

Avaliação do clima local

Em regiões mais quentes, a preferência é pela posição solar sul, evitando que a incidência solar contribua para aumentar o aquecimento no imóvel. Já em regiões mais frias, a posição leste ou norte são as mais recomendadas. 

Uma importante consideração a ser feita que envolve conforto e a saúde dos moradores é sobre a umidade presente no local do imóvel. Regiões com maior umidade precisam de maior incidência solar, de forma a evitar doenças respiratórias.

Preferências pessoais e estilo de vida

Se for possível escolher a posição solar do seu imóvel, considere seu estilo de vida antes de decidir. Leve em conta o tempo de permanência no imóvel e os horários em que está em casa. 

Há quem ame luz solar, e o calor que ela proporciona. Mas também há quem se sinta desconfortável com a incidência constante de raios solares. Então procure optar pela posição solar que mais se adeque às suas preferências, de forma a obter iluminação natural pelo maior período de tempo possível, ter conforto térmico sem o uso excessivo de recursos que consumam energia elétrica e, se possível, ainda se beneficiar com a ventilação natural.