O mercado imobiliário oferece uma ampla variedade de opções, incluindo imóveis comerciais, residenciais, novos e usados.  Se você tem dúvidas sobre as diferenças entre comprar um imóvel novo ou um usado, está no lugar certo.

Os benefícios de adquirir um imóvel novo são inúmeros e, para quem dispõe de tempo para comprar na planta, as vantagens podem ser ainda maiores. Negociações realizadas com maior margem de tempo tendem a proporcionar condições mais favoráveis ao comprador, já que é do interesse das incorporadoras comercializar as unidades ainda durante a construção.

Para demonstrar de forma clara as vantagens de comprar um imóvel novo, elaboramos este artigo. Aqui, você entenderá quais benefícios os compradores de imóveis novos podem obter em comparação com aqueles que optam por imóveis usados, além de dicas para fazer uma escolha assertiva.

Quais são os benefícios de adquirir um imóvel novo?

Uma das melhores formas de investir em imóveis é por meio da compra de unidades na planta, em construção ou recém-entregues, seja para moradia ou como um investimento. Confira abaixo as principais vantagens:

Personalização e modernidade

Ao comprar um imóvel novo, é possível realizar pequenas alterações durante a obra e no período de finalização, adaptando cada ambiente ao gosto e às necessidades dos futuros moradores. 

Essa personalização pode ser feita na planta, nos acabamentos, instalações e no layout, tornando o apartamento exatamente como você deseja.

Tecnologia e sustentabilidade

As instalações para ar-condicionado, tomadas extras e wi-fi já são comuns em condomínios recém-entregues. 

A preocupação com a sustentabilidade também está cada vez mais presente nos novos projetos da construção civil, com o reaproveitamento de materiais, uso de madeiras ecológicas, redução de resíduos e gestão inteligente da água, atendendo às exigências de certificações ambientais.

Menor necessidade de manutenção

Imóveis novos demandam pouca manutenção, pois as adaptações podem ser realizadas ainda durante a obra. Assim, você adquire um imóvel que atende plenamente às suas necessidades, evitando reformas e manutenções posteriores.

Valorização e investimento

A valorização é uma das grandes vantagens de comprar um imóvel novo ou na planta, atraindo muitos investidores. 

Imóveis novos e na planta geralmente são vendidos por valores inferiores aos de usados, pois as incorporadoras buscam recursos para financiar a construção. Após a entrega das chaves, o imóvel tende a se valorizar significativamente.

Áreas comuns e lazer

Os empreendimentos mais recentes contam com áreas comuns e de lazer modernas, como espaço pet, central de delivery e pontos de recarga para carros elétricos. A acessibilidade também é prioridade nas novas construções, facilitando a vida de pessoas com necessidades especiais.

Além disso, comodidades como lavanderia, academia, piscina e coworking já fazem parte das áreas comuns, proporcionando mais praticidade e qualidade de vida aos moradores.

Comparativo entre imóveis novos e usados

A seguir, apresentamos um comparativo sobre aspectos financeiros, infraestrutura e conforto entre imóveis novos e usados:

Aspectos financeiros

O custo de um imóvel novo ou na planta tende a ser menor em comparação ao de um imóvel pronto e usado. As condições de pagamento também costumam ser mais flexíveis: muitas incorporadoras permitem o parcelamento da entrada durante a construção, e o financiamento só começa após a entrega das chaves.

Instituições financeiras geralmente oferecem melhores condições para imóveis novos e na planta, podendo financiar grande parte do valor do bem. Além disso, ao adquirir um imóvel novo, você pode planejar a mobília com calma, pagando aos poucos e escolhendo cada peça de acordo com seu gosto.

Infraestrutura e conforto

Os empreendimentos imobiliários atuais buscam oferecer cada vez mais conforto e comodidade, evitando deslocamentos desnecessários e elevando a qualidade de vida dos moradores. As exigências de segurança e responsabilidade na construção civil aumentam a cada ano, garantindo estruturas mais seguras e eficientes, tanto nas áreas comuns quanto nas unidades privativas.

Avaliação das prioridades pessoais na escolha do imóvel

A decisão de comprar um imóvel novo depende das necessidades do futuro morador. Se houver urgência na mudança e o apartamento ainda estiver em construção, a negociação pode não ser viável. 

Por isso, é fundamental avaliar suas prioridades antes de fechar negócio, seja para moradia ou investimento.

A importância de consultar profissionais especializados: como a Setin pode ajudar você a comprar seu imóvel novo

Contar com profissionais especializados no mercado imobiliário é essencial, pois seu conhecimento orienta uma decisão mais segura e assertiva.

A Setin, referência no mercado imobiliário, oferece empreendimentos modernos, bem localizados e sob medida para atender às suas necessidades. Nossa equipe está pronta para ajudar você a encontrar o imóvel novo ideal, garantindo uma experiência de compra segura e satisfatória.