Nos últimos anos, o conceito de sustentabilidade tem sido cada vez mais discutido em diferentes contextos, desde ambientalistas e especialistas até administradoras de condomínios, que passaram a demonstrar interesse na implementação de práticas sustentáveis em seus edifícios.
A população já está mais consciente sobre práticas sustentáveis, que visam reduzir o impacto ambiental. Além de seus benefícios ecológicos, a sustentabilidade também tem atraído atenção por sua capacidade de gerar economia, ao unir a preservação do meio ambiente com a redução de custos operacionais.
Neste artigo, vamos explorar o que são construções sustentáveis e destacar alguns dos itens de sustentabilidade que já estão presentes em muitos condomínios. Com a vasta riqueza de recursos naturais, o Brasil possui um grande potencial para transformar a gestão condominial, incentivando uma relação mais equilibrada entre os prédios e o meio ambiente local.
O que são construções sustentáveis?
As construções sustentáveis são projetos desenvolvidos com o objetivo de minimizar o impacto ambiental causado pela construção civil, reduzindo a extração de recursos naturais e gerando menos resíduos.
Entre as iniciativas comuns nesse tipo de construção estão o reaproveitamento de materiais de obras anteriores, técnicas de construção a seco (que evitam o desperdício de água), e a implementação de coleta seletiva de resíduos. Além disso, o uso de soluções como o reaproveitamento de água da chuva e a instalação de placas solares são práticas que tornam esses empreendimentos mais eficientes e ecologicamente responsáveis.
Confira alguns itens de sustentabilidade que agregam valor ao imóvel ou condomínio
Adotar práticas sustentáveis em um condomínio não só promove a preservação ambiental, mas também gera uma economia significativa nos custos de manutenção. Abaixo estão algumas soluções que agregam valor sustentável ao condomínio:
Recursos hídricos
O reaproveitamento de água da chuva é uma das maneiras mais eficientes de economizar recursos naturais e financeiros. A água coletada pode ser utilizada para a limpeza de áreas comuns, irrigação de jardins, descargas e até em piscinas. Outra iniciativa importante é a individualização da cobrança de água por unidade, garantindo que cada morador pague de acordo com seu consumo, incentivando o uso consciente.
Vegetação
O paisagismo sustentável, além de embelezar o condomínio, pode contribuir para a preservação de espécies nativas. No Sudeste, por exemplo, é possível utilizar plantas da Mata Atlântica, ajudando a preservar a biodiversidade local e combater a extinção.
Painéis solares
A instalação de placas fotovoltaicas em telhados e áreas comuns é uma solução eficiente para reduzir os custos com energia. Embora o investimento inicial seja considerável, a economia gerada nas contas de luz rapidamente compensa o custo, tornando essa prática uma das mais atrativas.
Ventilação natural
Projetos de construção que aproveitam a ventilação natural ajudam a reduzir o uso de ar-condicionado, o que impacta diretamente a economia de energia elétrica. Ambientes bem ventilados também proporcionam maior conforto aos moradores.
Gestão de resíduos
A separação adequada do lixo orgânico e reciclável deve ser incentivada desde os apartamentos até as áreas comuns. Sistemas de compostagem, por exemplo, transformam o lixo orgânico em adubo, que pode ser utilizado nos jardins do condomínio, fechando o ciclo de sustentabilidade.
Telhados verdes
Telhados e jardins verticais, além de proporcionar conforto térmico e regular a temperatura interna, podem ser utilizados como hortas comunitárias, melhorando o microclima do local e incentivando a interação entre os moradores.
Iluminação LED
As lâmpadas de LED são um item de sustentabilidade altamente eficiente, consumindo menos energia e durando mais tempo que as lâmpadas comuns. A instalação dessas lâmpadas nas áreas comuns do condomínio contribui para a economia de energia a longo prazo.
Sensores
A instalação de sensores de presença nas áreas comuns é uma maneira inteligente de reduzir o consumo de energia, já que as luzes são acionadas apenas quando há pessoas no ambiente, evitando desperdício.
Quais as vantagens de comprar apartamentos em condomínios com itens de sustentabilidade?
A sustentabilidade é uma preocupação crescente no cotidiano de muitas pessoas, levando a uma valorização de estruturas que incorporam itens sustentáveis nas áreas comuns dos condomínios. Cada vez mais, os moradores estão dispostos a investir um pouco mais por essas características, reconhecendo os benefícios que elas trazem.
Para quem ainda tem dúvidas sobre a importância da sustentabilidade, é fundamental entender que ela impacta positivamente tanto a saúde dos moradores quanto o bolso deles.
Projetos que incluem soluções sustentáveis são projetados para minimizar o impacto do consumo excessivo e suas consequências negativas para o meio ambiente, ao mesmo tempo em que melhoram a qualidade de vida de quem vive nesses empreendimentos.
A Setin Incorporadora se destaca nesse cenário, oferecendo empreendimentos que priorizam a sustentabilidade. Com características como placas solares, individualização da cobrança de água e projetos de paisagismo, esses condomínios não apenas embelezam o ambiente, mas também promovem um contato mais próximo com a flora local.
