Você já pensou em morar em um apartamento studio? Se você não sabe o que é ou tem dúvidas se vale a pena ou não investir em um imóvel como este, continue por aqui que vamos te ajudar!
Quando começamos a buscar um novo lar nos perguntamos quais são nossas necessidades, certo? Para definirmos o que queremos, o que precisamos e também o que vai caber no nosso orçamento.
Morar num lugar muito pequeno pode parecer ruim de início, mas, será que é necessário viver num espaço maior que nossa rotina e necessidades? Espaços maiores, além de mais caros, requerem mais trabalho, manutenção, tempo e mobília.
Se você está por dentro do mercado imobiliário e acompanha as tendências já deve ter ouvido falar no crescimento das buscas por apartamentos tipo studios, e consequentemente na construção de espaços como esses para atender a essa nova demanda.
Para explicar melhor o que é um apartamento studio, qual seu potencial de valorização, de locação, as características principais, suas vantagens e desvantagens e seu público alvo, vamos detalhar abaixo mais informações sobre o tema, que virou uma espécie de febre no mercado imobiliário.
O que é um apartamento studio?
O apartamento studio é uma opção de moradia mais compacta, planejada para quem vive sozinho, ou até mesmo para um casal. Esse é um tipo de apartamento que virou tendência pelo mundo, e não é à toa!
O apartamento studio tem a partir de 20 m² e segue um projeto de apartamento pequeno. Apesar de serem menores, são projetados para quem quer estar bem localizado e não precisa de muito espaço.
A área do studio é toda integrada, o que significa que a sala, quarto e cozinha são interligados, proporcionando uma sensação de amplitude ao apartamento.
Atualmente os studios são tão populares que novas versões do apartamento surgiram, com metragens um pouco diferenciadas. Alguns, inclusive, contam até com varanda gourmet, além de ser possível encontrar também um studio com vaga de garagem.
Vantagens de morar em um apartamento studio
Os studios chegaram para ficar, e atraem um público cada vez maior. Agora, conheça um pouco mais das vantagens de morar em um apartamentos studio:
Espaços otimizados
Como são mais recentes, os studios têm um projeto mais moderno, com todas as tomadas e entradas que a tecnologia atual pede, com componentes inteligentes, e voltados para atender da melhor forma os seus moradores.
Praticidade na limpeza
Práticos e charmosos, os apartamentos tipo studio, graças ao seu espaço menor, são ideais para uma limpeza mais fácil e rápida. Isso é ideal para quem busca praticidade e economia no dia a dia corrido.
Manutenção mais barata
Espaços maiores acabam por gerar um custo maior de manutenção. Tanto quanto a conserto, pinturas, ou mesmo reposição de itens quebrados. A vantagem de viver em um apartamento menor é que a despesa com sua manutenção é proporcional a sua metragem.
Menor custo com mobílias e decoração
Um espaço menor requer menos itens de mobília, reduzindo o custo na hora de fazer a decoração do studio. Por possuir uma metragem inferior ao do apartamento padrão, é comum que seus móveis sejam planejados, para aproveitar da melhor forma possível seu espaço.
Economia proporcionada pela menor metragem quadrada
O valor do metro quadrado em São Paulo não é dos mais baratos do país, e, com a facilidade de poder morar num apartamento studio, a possibilidade de adquirir ou alugar um local com metragem menor vai reduzir sua despesa com o valor do imóvel, e consequentemente com as taxas relativas a ele.
Metragens comuns nos apartamentos studios
Quando começaram a surgir no mercado imobiliário, os apartamentos studio foram projetados com metragem de 20 e 40 m².
Mas a demanda crescente desses espaços mais práticos, levou algumas incorporadoras a darem uma repaginada nos projetos dos studios, então atualmente o mercado oferece diversas opções de tamanhos. Além disso, alguns contam com uma infraestrutura mais elaborada, e chegam a ter até varandas gourmet.
Diferenças entre apartamento padrão e apartamento studio
O apartamento considerado padrão em nosso país normalmente é composto por sala, cozinha, dois quartos, banheiro e área de serviço. E sua metragem vai de 50 a 90 m², com algumas variações em função de varanda e dependências. Esse tipo de apartamento geralmente é pensado para casais, famílias com poucas crianças, quem mora sozinho mas costuma receber amigos e familiares e atualmente com a expansão do home office, para quem precisa de um espaço extra para montar seu escritório e casa.
Já o apartamento studio tem sua metragem um pouco menor, já que atende um perfil diferente de moradores. Seu tamanho inicia em 20m² mas pode chegar a 40m², quando conta com varanda.
Quem costuma morar em um apartamento studio?
O público alvo dos studios é composto por solteiros, estudantes, pessoas que passam a maior parte do dia fora trabalhando, quem costuma viajar com frequência, e jovens casais.
Mas com a popularização desse modelo de apartamento, muitas vezes os studios são utilizados para locação por temporada através de sites ou corretoras, já que boa parte desses imóveis possui uma localização privilegiada e um custo mais interessante, por ser menor.
Leia também:
Ideias de móveis para apartamento studio
Principais diferenças entre apartamentos tipo studio e kitnets
Comprando ou alugando um apartamento studio: O que levar em consideração?
Antes de optar por um alugar ou comprar um apartamento studio, recomenda-se levar em consideração algumas questões da sua vida e rotina, como as que mencionamos abaixo:
Número de moradores
É preciso considerar que um studio possui uma metragem reduzida, e que abriga até um casal, para que seja possível transitar pelo espaço sem esbarrar em nada nem em ninguém.
Estilo de vida
Se você tem uma rotina atribulada, passa boa parte do dia fora de casa, e acaba passando mais tempo fora do que dentro de casa, os studios são perfeitos para sua realidade. Mas se você é do tipo caseiro, e costuma receber amigos e familiares, convém ter uma área para que esses encontros sejam possíveis. Ou através de uma varanda gourmet, ou de um espaço gourmet no condomínio, já que atualmente existem apartamentos studio em edifícios com área comum bem planejada.
Ainda na dúvida? Confira 5 mitos sobre os apartamentos tipo studio
Animais de estimação
Se você é tutor de pets, leve em consideração a área disponível para ele em casa. Com os gatos ou cachorros de pequeno porte o espaço reduzido de um studio se encaixa muito bem.
É imprescindível levar em conta o seu planejamento de vida e profissional.
Se pretende casar, ter filhos ou mesmo dividir seu apartamento com alguém num futuro próximo, o ideal é que pense num apartamento padrão.
Mas se seus hábitos casam com o do público padrão de apartamentos com área reduzida, os studios são uma excelente opção.
A Setin oferece os melhores studios em SP! Escolha o seu
