No momento de investir na preparação de um imóvel para venda ou locação, principalmente se o projeto não tiver sido feito por profissionais da área de decoração, é preciso conhecer mais sobre as cores que valorizam apartamentos para que ele cause um impacto positivo nos possíveis compradores ou inquilinos.

As cores têm um papel muito importante na valorização dos espaços. Quando bem combinadas e utilizadas de forma correta, podem proporcionar sensações de aconchego, de amplitude, luminosidade e ainda contribuir para a criação de ambientes sofisticados.

Para mostrar como as cores que valorizam apartamentos exercem um papel fundamental na escolha de imóveis para compra ou locação, redigimos este artigo. Aqui vamos mostrar  quais tons são ideais para valorizar ambientes, desde as paletas neutras e sofisticadas para venda e cores acolhedoras e práticas para locação.

Também vamos dar dicas sobre a escolha adequada da paleta, considerando iluminação e tamanho dos cômodos, além de alertar para erros comuns. 

Por que as cores são importantes na valorização de um imóvel?

As cores representam um dos mais importantes fatores na decoração de um apartamento já que desempenham um papel fundamental na valorização de cada cômodo do imóvel, transmitindo a personalidade e as emoções dos moradores. 

Elas influenciam os sentimentos e na percepção do espaço, e junto à iluminação são capazes de provocar sensações diversas, como de amplitude, aconchego, sofisticação, serenidade, limpeza, energia, entre outros. 

As cores claras promovem mais tranquilidade e paz ao ambiente, bem como proporcionam aos cômodos uma sensação de limpeza, amplitude e ainda são mais versáteis. Já os tons mais escuros e vibrantes dão a sensação de um espaço mais compacto, por isso os especialistas recomendam seu uso com moderação.

Cores ideais para valorizar imóveis à venda

Vamos mostrar algumas das cores mais utilizadas para valorização de imóveis que estão a venda:

Tons neutros e sofisticados

Os tons mais neutros promovem sensações mais apreciadas por quem está em busca de um imóvel para comprar, pois além da amplitude, deixam o ambiente mais iluminado, organizado, convidativo, e ainda proporcionam aos futuros compradores a possibilidade de imaginar como o imovel ficará com diferente tipos de decoração sob uma base neutra.

Exemplos de paletas que transmitem elegância e limpeza

Paletas com cores claras e neutras transmitem a sensação de elegância, sofisticação, amplitude, luminosidade e limpeza. Isso inclui cores como branco, off-white, areia e tons claros de cinza e bege, pois transmitem paz, claridade e são muito indicados para apartamentos de metragem reduzida.

Podemos incluir também, de forma mais sutil, em uma decoração que deseja transmitir elegância e limpeza tonalidades suaves de azul, de verde, de rosa e até mesmo um amarelo claro, sem comprometer as sensações desejadas.

As cores frias, como os tons oceânicos, tons herbais, especialmente o azul serenity e o verde sálvia são capazes de transmitir frescor, elegância, tranquilidade e sofisticação, principalmente se o ambiente contar com elementos naturais.

Cores que aumentam o apelo para locação

Cores claras e paletas neutras podem contribuir positivamente para quem deseja alugar seu imóvel. Vamos ver algumas considerações a seguir:

Tons acolhedores e versáteis

Algumas cores têm a capacidade de proporcionar acolhimento, e podemos citar como exemplo o off-white, tons claros de cinza e bege, que criam atmosferas acolhedoras, ampliam o ambiente e são extremamente versáteis, combinando bem com diversos tipos de estilos decorativos. 

Também podemos incluir nesta lista os tons terrosos, como marrom, caramelo, terracota e verde musgo, que oferecem uma sensação de aconchego e conexão com a natureza, especialmente se combinados com materiais de origem natural, como madeira, palha, tecidos naturais, plantas e tudo que remeta a um ambiente com pegada mais sustentável ou rústica.

Praticidade e manutenção: o que considerar

Além das sensações que as cores causam, é preciso pensar em como manter as superfícies limpas, quais são as tintas laváveis, e como cada ambiente necessita de um tipo diferente de tinta para se adequar a sua rotina.

Em cozinhas e banheiros uma das opções mais indicadas é a tinta acrílica, que tem maior resistência a ambientes onde a umidade é frequente, bem como é mais fácil de limpar com água, detergente e uma esponja macia, contribuindo para a manutenção prática deste tipo de ambiente.

Como escolher a paleta ideal para seu apartamento?

Antes de escolher a paleta de cores ideal para seu apartamento é preciso levar em consideração uma série de fatores além do gosto pessoal dos moradores, como vamos mostrar a seguir:

Avalie iluminação natural e tamanho dos cômodos

Em primeiro lugar é necessário levar em conta o tamanho do imóvel como um todo e dos cômodos separadamente. Por mais que o gosto pessoal seja considerado prioridade, espaços menores realmente precisam de paletas claras para que a sensação de amplitude que esses tons proporcionam seja utilizada a favor da decoração.

Se o espaço não representar um problema, é possível ousar com cores mais fortes e vibrantes. E se mesmo morando em um apartamento pequeno você fizer questão de contar com paletas mais escuras, é possível utilizá-las em pontos focais, como objetos de decoração, mantas, almofadas, quadros, etc.

Outro ponto importante a se considerar é a iluminação do cômodo. Ambientes com iluminação natural tendem a parecer maiores, e a luz natural influencia bastante nas cores, então a dica é usar cores claras em cômodos que recebem pouca luz, e nos que são mais iluminados é possível ousar com cores mais vibrantes.

Combine cores com acabamentos e móveis

Uma paleta de cores que valorize apartamentos deve combinar com a mobília, objetos decorativos e com os acabamentos de cada cômodo para que todos os ambientes sejam harmônicos, independente dos tons escolhidos.

O passo inicial é escolher uma cor base, e em seguida utilizar o círculo cromático para fazer combinações e harmonizar móveis, acabamentos, e se for do gosto pessoal, incluir objetos de decoração com tons mais vivos para criar pontos focais em cada ambiente.

Erros comuns na escolha das cores e como evitá-los

Vamos mostrar a seguir o que deve ser feito para evitar excessos e sobrecarregar ambientes e o que evitar para não deixar os cômodos com a sensação de eles pareçam menores que realmente são:

Uso excessivo de tons escuros

As cores escuras devem ser usadas com parcimônia, mesmo em espaços amplos, pois seu uso excessivo pode deixar o ambiente pesado e claustrofóbico, bem como causar sensação de opressão. 

Cabe ressaltar que o uso de tons escuros deve ser feito de forma equilibrada e que, quando combinados com iluminação especial, podem proporcionar sofisticação e aconchego aos ambientes.

Cores fortes demais em ambientes pequenos

A sugestão de profissionais da área de design e decoração é pelo uso de cores claras em espaços menores para que elas favoreçam a sensação de amplitude. Caso o morador realmente queira utilizar cores mais fortes, a recomendação é que elas sejam inseridas em uma parede, ou em acessórios decorativos, de forma a evitar que os tons escuros se sobressaiam e prejudiquem o ambiente.