Adquirir um apartamento por conta própria é a realidade da maioria das pessoas que estão na jornada de compra do imóvel. Independentemente de contar ou não com o apoio da família, é importante reconhecer que esse investimento é motivo para celebração.
Então se você já tem esse desejo, dar os primeiros passos rumo a conquista desse objetivo, e se informar sobre todos os aspectos é indispensável para que absolutamente tudo se encaminhe da melhor forma possível. Capacidade financeira, custos envolvidos, melhores financiamentos, lucratividade e idoneidade do vendedor ou da incorporadora envolvida na negociação são apenas alguns dos itens para ficar de olho!
Mas calma, para te ajudar, montamos um pequeno guia! Se sua meta é comprar um apartamento sozinho, depois de ler esse texto será mais fácil se organizar nessa direção, e quem sabe, muito em breve assinar sua escritura e pegar as chaves do seu cantinho!
Como comprar um apartamento sozinho: dicas práticas
Para comprar um apartamento sozinho de maneira organizada e bem sucedida, vale seguir um roteiro que trará mais segurança e confiança, deixando assim todo o processo mais assertivo.
Confira abaixo algumas dicas de como comprar um imóvel sozinho de forma que a negociação seja feita com tranquilidade e de forma a trazer garantias para todos os envolvidos.
Pesquisa de mercado e definição do orçamento
A primeira etapa a ser cumprida para comprar um apartamento sozinho de maneira consciente e segura, é reunir a maior quantidade possível de informações. Num primeiro momento o que deve ser feito é definir o seu orçamento, estabelecer valores de acordo com a sua capacidade financeira e se assegurar de que será possível arcar com os custos da compra de um apartamento.
Além do valor do imóvel, é preciso incluir nesse cálculo todas as taxas e documentações exigidas para assumir a posse do bem. Caso não possua o valor integral para quitar o imóvel, pesquise os financiamentos imobiliários disponíveis com as melhores taxas de juros; Opte por uma instituição financeira que seja idônea, com bom histórico, e não se esqueça de verificar as avaliações dos clientes.
Reúna a maior quantidade possível de informações sobre sua saúde financeira e sobre quem será responsável pelo financiamento, e não se esqueça de reservar os valores necessários para pagamento de impostos de transmissão, certidões, valores cobrados por cartórios, e qualquer outra despesa que possa surgir durante a transação.
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Busca por apartamentos à venda
Agora que você já estabeleceu seu orçamento e capacidade financeira, é hora de encontrar o apartamento ideal para suas necessidades e que caiba no seu bolso. Aqui estão algumas dicas para ajudá-lo a comprar um apartamento sozinho.
- Estabeleça suas prioridades: Pense no que você gostaria de ter no seu novo apartamento. Isso irá ajudá-lo a filtrar as opções e a encontrar o imóvel que melhor atende às suas necessidades.
- Inicie a busca online: Use a internet para fazer uma pré-seleção de imóveis que estejam dentro do seu perfil. Considere sua rotina, o que você realmente precisa em um apartamento e o que o condomínio oferece, como lavanderia, academia, piscina e espaço gourmet.
Quer começar sua busca agora? Confira os imóveis exclusivos da Setin aqui! - Considere suas necessidades de longo prazo: Pense se você costuma receber visitas para dormir, se trabalha em casa e precisa de um espaço para home office, se gosta de cozinhar, quanto tempo passará no apartamento e se tem ou pretende ter um pet. Com base nessas respostas, você saberá que tipo de imóvel pretende comprar.
- Visite os imóveis selecionados: Mesmo que esteja planejando comprar um apartamento sozinho, é importante contar com a ajuda de profissionais capacitados. Os corretores de imóveis têm experiência na área e podem esclarecer suas dúvidas e levantar questões importantes.
Lembre-se, comprar um apartamento sozinho pode parecer desafiador, mas com a preparação e o planejamento corretos, você encontrará o imóvel perfeito para você.
O que considerar além do imóvel?
Além das características já determinadas de acordo com as suas necessidades, é preciso levar em conta algumas questões pertinentes a parte externa do apartamento e do condomínio, além do entorno.
A rede de serviços e comércio disponíveis nas proximidades do seu imóvel é importante para seu conforto, pesquise o que há por perto. Mercados, drogarias, opções de lazer e gastronômicas e hospitais, clínicas, laboratórios e instituições de ensino são alguns exemplos.
