Existem muitos tipos de apartamentos à venda e para locação no mercado imobiliário atualmente, de studios a coberturas. Mas no meio desses todos, há um em especial que tem encantado quem busca um novo espaço para morar ou investir, o apartamento garden.
Se você não conhece o conceito de um apartamento garden, saiba que seu layout é projetado para que, mesmo estando em um apartamento, você tenha uma área aberta que pode significar mais espaço e bem-estar para você e sua família.
Para que você se inteire mais sobre o tema, este artigo vai explicar o que é um apartamento garden, as vantagens e desvantagens de morar em um imóvel desse tipo, como é possível fazer a melhor escolha entre os que estão disponíveis no mercado, e a oferta deste tipo de imóvel em São Paulo.
O que é um apartamento garden?
O conceito de apartamento garden é bastante conciso, se trata de um imóvel que fica no térreo ou no primeiro andar e apesar de ser um apartamento, possui características de casa, pois conta com uma área externa aberta, que mais se parece com uma espécie de jardim, que é a tradução de garden.
Mas nem todo garden possui um jardim, muitas vezes os proprietários aproveitam a área aberta para instalação de piscina, para fazer hortas, churrasqueiras ou até mesmo uma área gourmet.
Vantagens e desvantagens desse tipo de moradia
Vamos agora debater um pouco sobre quais são as maiores vantagens e as desvantagens de morar em um apartamento garden:
Vantagens de escolher um apartamento garden
Ter um apartamento cuja configuração se pareça muito com a de uma casa é uma enorme vantagem, ainda mais por estar dentro da segurança de um condomínio. Ter uma área aberta, ao ar livre, com espaço para lazer, mas ainda sim dentro da sua própria casa, com privacidade e com uma potencial valorização do imóvel. Ainda é possível personalizar a área externa, instalar brinquedos, piscina, academia, redes, espaço pet, uma área gourmet ou mesmo criar uma horta. No espaço garden o céu é o limite.
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Desvantagens de escolher um apartamento garden
Como o apartamento garden fica em andares inferiores, a área aberta do imóvel pode receber maior incidência de ruídos que vêm da rua. Nos imóveis que não contam com cobertura na área aberta, é preciso tomar cuidado com os objetos que caem dos andares superiores. Outro ponto a ser considerado é a taxa condominial, que em alguns casos é mais cara para os apartamentos garden pela área ser maior que a das outras unidades do condomínio.
Como escolher um apartamento garden
Para que sua escolha se torne mais fácil ao buscar por um imóvel com área garden, seguem algumas dicas:
Dicas para identificar o apartamento garden ideal
Leve em conta o horário que o sol incide no imóvel, especialmente na área aberta, para que seu aproveitamento seja maior. Descubra com o condomínio que tipos de reformas são permitidas no espaço, e verifique se seu projeto poderá ser executado. Pense nas possibilidades que sua família e amigos terão de se sentir muito melhor na sua casa com essa área extra de lazer, sem necessidade de reservar ou pagar por isso. Procure se informar se é possível construir algum tipo de cobertura que possa proteger seu espaço garden da chuva ou sol em excesso.
Considerações de custo
Os apartamentos térreos costumam ser mais baratos, mas os com a área garden vão no sentido oposto, já que seu espaço total é maior que o da maioria das unidades do condomínio, e a área ao ar livre valoriza bastante seu imóvel. Tenha em mente que áreas abertas precisam também de outro tipo de manutenção, orce custos de reformas ou possíveis reparos que possam vir a ser necessários.
Apartamento garden no mercado atual de São Paulo
Os apartamentos garden são um recurso desenvolvido pelas incorporadoras com o objetivo de trazer mais valor às unidades no térreo, que antes eram preteridas pelos futuros compradores. E, com isso, o mercado ganhou uma opção incrível de apartamento tipo casa, mesmo estando em um edifício.
Existem muitas opções de imóveis com espaço garden disponíveis em São Paulo, para venda ou locação. Mas avalie o valor de venda, verifique se está compatível com o mercado, faça uma boa pesquisa antes de se decidir. Veja se mesmo no térreo ou no primeiro andar, o imóvel possui todos os componentes necessários para que seja silencioso e confortável.
Algumas incorporadoras oferecem uma área garden estruturada, com espaço de lazer já planejado. Alguns incluem uma área kids, também um espaço gourmet, piscina com deck, ou mesmo uma espécie de lounge para receber sua família e amigos.
Na Setin Incorporadora é possível encontrar empreendimentos com apartamento garden ideias para realização dos seus sonhos, e assim ter sua própria área aberta com a segurança que só um condomínio pode oferecer. Não deixe de contactar nossos consultores para obter maiores informações sobre o assunto.
