Quem está em busca de um novo imóvel quer contar com uma infraestrutura que atenda suas necessidades e até mesmo seus sonhos, certo? Claro! Mas quem é tutor de pets muitas vezes deseja o mesmo para seus companheiros, como um espaço pet em seu condomínio.

Nem só com áreas de lazer para os moradores os condomínios têm sido projetados. É cada vez mais comum ver novos empreendimentos com pet places, e essa área é de lazer tanto para os tutores quanto para seus bichinhos de estimação.

Neste artigo vamos contar um pouco sobre como esses espaços pet em condomínios estão operando mudanças no mercado imobiliário, quais são as grandes vantagens de ter um pet place ao alcance e falar da legislação sobre animais de estimação em condomínios. Vamos lá!

O que é um espaço pet ou pet place?

O conceito de um espaço pet é bastante conciso. O pet place é uma área projetada especialmente para conforto, lazer e socialização dos animais de estimação que habitam um mesmo condomínio. E o pet care é o espaço designado para banho e tosa dos bichinhos.

Com brinquedos específicos para diversão e interação dos animais com outros pets e tutores. Muitos desses espaços são inclusive aproveitados para adestramento e treinamento de animais de estimação.

Vantagens de um espaço pet para seu condomínio

Para quem tem animais de estimação, a hora do passeio é sagrada, e eles simplesmente adoram esses momentos em que estão em ambientes abertos quando é possível correr, pular e brincar, especialmente se envolver outros pets e obstáculos. Praticamente um playground para seus companheiros, onde a segurança é total, pois estará dentro do seu condomínio.

Para quem mora em apartamentos é muito bom contar com um pet place no condomínio, já que durante boa parte do tempo os bichinhos ficam confinados em espaços limitados, impedindo exercícios e gasto de energia. Com a presença de um espaço para pets no seu condomínio, os bichinhos podem inclusive fazer suas necessidades e tomar banho em espaços reservados para isso.

E além da questão de ser uma área específica para animais, um ambiente projetado para nossos companheiros de quatro patas onde seu bem-estar e sua saúde são as prioridades, existe a questão da valorização de um imóvel que fique num condomínio que conte com pet places. Outro item a ser considerado é que os bichinhos quando confinados por muito tempo em apartamentos fiquem mais agitados, e quando gastam energia ficam muito mais calmos.

Considerações para espaços pet segundo o tipo de animal

Existem brinquedos e obstáculos diferentes de acordo com os tipos de animais, e os pet places possuem tipos específicos, como veremos abaixo:

Pet place para gatos 

No espaço projetado especificamente para gatos, existem arranhadores de cordas, para afiar as unhas, um hábito comum a todos os felinos. O espaço deve ser cercado por telas, para evitar que seu bichano corra e fuja por qualquer motivo. Outra atividade que os gatos adoram é escalar, então uma área para gatos deve ter obstáculos escaláveis, com alturas variadas.

Pet place para cachorros 

Na área para cachorros, os utensílios são bem diferentes, já que eles precisam se exercitar e gastar mais energia que os gatos, além de serem mais ativos e sociáveis. Costumam ter túneis, cones, rampas, bolas, cordas, obstáculos diversos em um espaço mais amplo. Alguns pet places contam com uma espécie de piscininha bem rasa, onde os cachorros costumam fazer a maior festa. Áreas gramadas, com espaços para as necessidades e com saquinhos para recolher as fezes dos animais. Na parte de banho ou pet care, é necessária uma cuba numa bancada com água (aquecida), um sistema de escoamento eficaz e secador de pelos.

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Dicas para utilização do espaço pet 

Para que todos possam aproveitar da melhor maneira possível, o espaço precisa ser usado de acordo com as normas estabelecidas pelo condomínio. A começar pelo uso de coleiras e guias quando seu pet começar a frequentar o pet place, ao menos até que ele se acostume com a interação com outros animais de estimação.

Filhotes requerem um cuidado especial, então vale ficar atento e acompanhar bem de perto para que ele não se machuque ou assuste. Outra questão para se atentar é com a capacidade de lotação do pet place para que não haja tumulto ou conflitos com os vizinhos e seus bichinhos.

Mais um fator muito importante e que requer bastante cuidado é com a higiene. Cuide para que a limpeza seja feita e recolha as fezes do seu pet. Se seu pet for de porte grande, de uma raça que requer o uso de focinheira ou mesmo agitado além do comum, talvez um período de adaptação seja necessário, para que a convivência com outros bichinhos e seus tutores seja pacífica e não cause acidentes.

Regras comuns para pet places em condomínios 

As regras para espaço de animais de estimação em condomínios costumam ser bem parecidas entre si, e estipulam algumas medidas para a boa utilização do pet place, e uma convivência pacífica entre seus usuários e tutores.

• A vacinação deve estar sempre em dia, para sua própria segurança e dos outros companheiros de playground.
• Se seu pet é de grande porte, ele nem sempre tem noção da força e do seu tamanho, então o cuidado constante é muito necessário.
• Respeite os horários de funcionamento estipulados pelo condomínio, evite problemas e possíveis multas. 
• Fêmeas no período fértil não podem frequentar o espaço pet. Somente quando o ciclo se encerrar.
• Alguns animais de estimação urinam de tão excitados que ficam, então se a área não for gramada é necessária a limpeza. Fezes sempre devem ser recolhidas.

Legislação sobre pets em condomínios 

De acordo com a legislação brasileira que orienta a presença de pets em condomínios, reza a máxima que diz que é possível manter um animal dentro do apartamento desde que ele não atrapalhe ou coloque em risco a vida dos vizinhos e outros moradores de uma maneira geral

Alguns condomínios, cientes que a proibição de animais em apartamentos é vetada pela lei, pedem que os tutores carreguem seus pets no colo da porta do seu apartamento até a rua para que eles não frequentem as áreas comuns do prédio. Mas cachorros de grande porte não podem ser carregados, e é preciso que o bom senso seja utilizado por ambas as partes para uma convivência pacífica.

O Brasil é o terceiro país com mais animais de estimação, e essa realidade transforma aos poucos os hábitos de vida de quem tem ou não animais de estimação. Muitos empreendimentos já vem com essa área comum para os pets, e de acordo com a legislação esses espaços precisam ter regras próprias que devem passar pelo crivo e aprovação dos condôminos.