O mercado imobiliário é, tradicionalmente, um dos setores mais procurados quando falamos em investimentos. A aplicação de capital para investir em imóveis tem, geralmente, servido como uma efetiva proteção contra crises econômicas em um horizonte de longo prazo.
Investir em imóveis é um daqueles ativos que realmente faz seu dinheiro trabalhar para você. Afinal, é difícil depreciar um imóvel ao longo dos anos. Por outro lado, além de oferecer diversas formas de investimento, este mercado também é conhecido pela sua robustez e resiliência.
Mas, como qualquer outro investimento é necessário estratégia. É importante consultar localização, segurança e planos compatíveis com as grandes tendências podem tornar as oportunidades mais lucrativas.
De acordo com um levantamento realizado pela ABRAINC, a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, a comercialização de imóveis no primeiro trimestre deste ano sofreu aponta um crescimento de 6,2% na, comparado ao mesmo período do ano passado.
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Como funciona o investimento em imóveis
A recente modernização da economia e do mercado financeiro acarretou o desenvolvimento de novos produtos ligados ao setor imobiliário. Hoje, é possível investir de maneira indireta em títulos e ativos ligados a empreendimentos imobiliários. Assim, são obtidos ganhos de escala que diminuem a burocracia e os riscos envolvidos.
No entanto, a forma tradicional de investir nesse mercado ainda é por intermédio da construção ou compra direta de um imóvel. Como a aquisição de apartamentos à venda em São Paulo. Seja para ser alugado, gerando renda extra mensal, ou para ser vendido posteriormente. Nesse sentido, há três maneiras de aplicação:
- Especulação: compra ou construção para revenda futura;
- Aluguel: compra ou construção para obter renda por meio do aluguel;
- Aplicações: para quem não dispõe do montante para a compra de um imóvel físico. Consiste em fundos gerenciados por bancos de investimento.
Segurança
A segurança consiste em um dos maiores benefícios de investir no setor imobiliário. Afinal, está comprovado que este é o ativo capaz de manter seu valor mesmo em períodos de crise financeira. Portanto, torna-se uma oportunidade valiosa para quem visa garantir renda para o futuro. Lembre-se que é fundamental aspirar propriedades e áreas com potencial, como apartamentos em São Paulo.
Os imóveis não têm uma relação direta com as oscilações e quebras de bancos e da bolsa de valores. Ainda não pode ser congelado pelo governo, como a poupança, exemplificando. Os riscos são mínimos e, com uma propriedade comercial ou residencial, o ganho é praticamente certo e vitalício.
Como investir em imóveis em 2022 e ter sucesso?
No Brasil, a perspectiva de investir em imóveis em 2022 ainda é positiva. Com o aumento populacional, a demanda por moradias cresce exponencialmente. Consequentemente, promove a alta dos preços de imóveis existentes, como apartamento em SP, que valoriza em números significativos com o passar do tempo.
Entender o processo de valorização de imóveis é fundamental para quem deseja adquirir uma nova residência e para quem projeta lucros futuros. Especialmente quando se trata de apartamento na planta. Os aspectos mais relevantes para o fenômeno são:
- Localização;
- Infraestrutura;
- Plantas Inteligentes;
- Qualidade Construtiva;
- Documentação;
- Reputação da construtora e incorporadora.
Vantagens de investir em imóveis
Fonte de renda extra
Como falamos, atuar em meio ao mercado imobiliário realmente é uma solução para ter fonte de renda e receber lucros. Visto que, mesmo quando a situação não é favorável para a venda de um imóvel, o aluguel continua sendo uma alternativa interessante. Seria uma espécie de salário que não depende de um emprego.
Sem dúvidas, investir em imóveis é uma ação preciosa, pois o comprador tem a certeza de que o valor aplicado retorna de alguma forma. Pode ser por meio do aluguel ou da venda, que ultrapassa o preço inicialmente investido, tendo em vista a valorização.
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