Uma dúvida comum entre quem está prestes a comprar um imóvel é se realmente vale a pena adquirir um apartamento mobiliado. A questão envolve não apenas a funcionalidade, mas também a decoração e a adaptação a escolhas feitas por outras pessoas.
Muitos compradores descartam essa opção de imediato, especialmente aqueles que já possuem seus próprios móveis. No entanto, existe uma parcela que prefere essa modalidade de compra justamente pelas vantagens que ela oferece.
Neste artigo, vamos esclarecer o que são apartamentos mobiliados e semi-mobiliados, destacar as vantagens desse tipo de compra e apontar os cuidados que devem ser tomados antes de fechar negócio.
O que é um apartamento mobiliado?
Um apartamento mobiliado é aquele que já vem totalmente equipado, com móveis e eletrodomésticos, pronto para morar. Em muitos casos, esses apartamentos também incluem decoração.
Atualmente, o mercado oferece três opções de apartamentos com mobília: os completamente mobiliados, os semi-mobiliados e aqueles que são vendidos com mobília e decoração incluídas.
Muitas pessoas optam por esse estilo de imóvel, especialmente quem busca praticidade e quer se instalar imediatamente, sem a necessidade de procurar por móveis e eletrodomésticos.
O que vem em um apartamento mobiliado?
Em apartamentos mobiliados, você encontra tudo o que precisa para morar, incluindo móveis como camas, guarda-roupas, mesas, sofás, poltronas, estantes, armários, balcões, luminárias e pendentes.
No caso dos eletrodomésticos, podem estar presentes itens como fogão, geladeira, adega de vinhos, freezer, aparelhos de ar-condicionado, televisão, cafeteira, micro-ondas, ventiladores de piso e teto, air fryer, entre outras utilidades.
Qual a diferença entre apartamento mobiliado e semi mobiliado?
Como mencionado anteriormente, um apartamento mobiliado vem completo, com todos os móveis necessários para que os novos proprietários possam se instalar imediatamente, sem precisar trazer ou comprar nada além de itens pessoais.
Por outro lado, os apartamentos semi-mobiliados já contêm alguns itens de mobília, mas podem não estar completamente equipados. Frequentemente, ao vender o imóvel, as pessoas deixam para trás móveis planejados, que foram feitos sob medida para o espaço e podem não ser facilmente removidos e reutilizados em outro local.
Além disso, aparelhos de ar-condicionado split, por exemplo, podem ser deixados para trás, pois a remoção e reinstalação em outro apartamento podem sair mais caro do que comprar um novo.
Da mesma forma, armários, guarda-roupas e estantes podem permanecer no imóvel à venda, já que desmontá-los e remontá-los pode comprometer sua firmeza original. Por isso, muitos apartamentos são classificados como semi-mobiliados.
O que verificar na hora de comprar um apartamento mobiliado?
Se você decidiu optar por um apartamento já mobiliado, é essencial tomar alguns cuidados para evitar surpresas e garantir que a compra seja vantajosa, considerando que o custo pode ser maior devido à conveniência oferecida.
Faça uma vistoria minuciosa
Antes de concluir a negociação, verifique com atenção o estado da mobília e dos eletroeletrônicos disponíveis no imóvel. Cheque o estado dos móveis, dobradiças, portas e gavetas de forma detalhada.
Teste todos os aparelhos e avalie suas condições para evitar problemas futuros. Pergunte se algum item ainda está coberto pela garantia do fabricante e, se estiver, solicite a nota ou documento que comprove a garantia.
Analise o estilo da decoração
Caso o apartamento já esteja decorado, verifique se o estilo de decoração está alinhado com seu gosto pessoal. Se alguns itens não forem do seu agrado, considere negociar com o proprietário a remoção de alguns itens e uma possível redução no valor do imóvel.
Examine se todos os itens descritos no contrato estão presentes
O contrato de compra e venda deve descrever detalhadamente todos os itens que serão entregues junto com o imóvel.
Portanto, faça uma lista ao vistoriar o apartamento e compare-a com os itens descritos no contrato. Garantir que você receba exatamente o que foi acordado, inclusive o estado de conservação de cada peça, é fundamental para evitar contratempos.
Vantagens de comprar um apartamento mobiliado
Adquirir um apartamento mobiliado oferece diversas vantagens que podem facilitar e otimizar o processo de mudança. Aqui estão algumas delas:
Praticidade
Mudar para um apartamento já mobiliado é significativamente mais prático do que embalar e desembalar todos os seus pertences. É uma grande comodidade entrar em um imóvel pronto para morar, sem a necessidade de buscar e comprar mobília, o que pode demandar tempo, esforço e recursos financeiros.
Exclusividade
Alguns apartamentos mobiliados são planejados para oferecer itens diferenciados e personalizados. Muitas vezes, esses imóveis vêm com decoração contemporânea, mobiliário de designers de interiores e móveis sob medida, que otimizam o espaço e oferecem um ambiente único.
Maior custo-benefício
Optar por um apartamento mobiliado pode ser mais vantajoso financeiramente. Você economiza no investimento inicial em móveis e eletrodomésticos. Além disso, evita o desgaste e os custos associados a orçamentos, medições, planejamento e instalação de novos itens, que frequentemente são mais caros do que os móveis já instalados.
Imóvel já disponível para morar
Para quem precisa se mudar rapidamente, como estudantes ou profissionais em transição para novos trabalhos ou universidades, um apartamento pronto para morar é fundamental. Isso elimina a necessidade de mobiliação, economizando tempo e recursos.
Redução de custos com a mudança
Se o apartamento já está mobiliado, você não precisará gastar com a mudança de móveis. Levar apenas seus itens pessoais é muito mais barato do que contratar empresas de mudanças, além de reduzir o risco de danos, perda ou esquecimento de objetos.
