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Tendências
28 de Agosto de 2018.

Procurando apartamento para o seu filho? Veja a tendência do mercado imobiliário

Muitas pessoas deixam a casa dos pais e se mudam para uma cidade maior, em busca de trabalho ou até mesmo para realizar um curso universitário. Seu filho está passando por isso agora? Para que a adaptação a essa nova fase seja mais fácil, é preciso procurar uma moradia adequada, como apartamentos compactos e modernos, que acolhem bem uma pessoa, garantindo aconchego e praticidade.

A boa notícia é que investir nesse tipo de imóvel, adequado para uma pessoa, tem sido tendência do mercado imobiliário. Com isso, é possível encontrar um apartamento em um endereço adequado para as necessidades do seu filho e que tenha o que ele precisa para se sentir acolhido nesta nova fase da vida. 

Imóvel compacto é a tendência do mercado imobiliário em São Paulo

A procura por espaços menores cresceu em todo o Brasil, principalmente na cidade de São Paulo. 

Se antes o morador queria um local amplo para viver, hoje muitos se preocupam mais em encontrar um imóvel que esteja perto de metrôs e trens metropolitanos, que seja fácil de limpar e que tenha o necessário para viver confortavelmente. 

Para acompanhar o mercado, as construtoras passaram a investir em apartamentos compactos e modernos. Em São Paulo, por exemplo, no ano de 2017, o lançamento de imóveis com até 45 m² cresceu 185% em relação ao ano anterior, segundo dados do Secovi-SP.

A ideia agora é priorizar o que o morador precisa e investir apenas no necessário, esquecendo espaços como hall, que é pouco usado, e focando em áreas pequenas e muito funcionais. 

Esse tipo de apartamento menor é comumente oferecido em boas localizações, perto de comércios e de estações de metrôs, garantindo maior facilidade de deslocamento do morador. 

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Espaços compartilhados são extensões dos apartamentos compactos e modernos

Os apartamentos menores são tendência, bem como a comodidade trazida pelos espaços compartilhados dentro dos prédios. Quando a construção é focada em apartamentos menores, pode trazer áreas em comum que servem como extensões da moradia,como: 

  • Lavanderias
  • Academia
  • Piscina
  • Salão de Festas
  • Jogos
  • Espaço Gourmet
  • Descanso e Massagem
  • Sauna
  • Forno de pizza e Churrasqueira
  • Pet Place
  • Bicicletário
  • Home Office
  • Serviços pay-per-use


Elas facilitam a rotina do morador que encontra, sem sair do prédio, áreas para se divertir, sala para atender clientes, local para reunir os amigos e até um ambiente adequado para levar o animal de estimação para brincar. Conforto sem sair do condomínio. 

Modernidade e tecnologia caminham juntas

Além de ter apenas o espaço necessário e encontrar muita comodidade dentro do prédio, certamente seu filho vai precisar estar sempre conectado. Para atender a esse público, os apartamentos compactos e modernos já foram pensados para oferecer fácil acesso à internet, tendo disponibilidade de wi-fi nas áreas comuns. 

Para garantir a segurança e dar mais praticidade ao morador, as construtoras tendem a apostar também na tecnologia e optar pela fechadura eletrônica. Além de evitar que qualquer outra pessoa entre no apartamento, ela também oferece praticidade ao morador, que não precisa se preocupar em carregar as chaves quando sair de casa. 

Segurança também faz parte da necessidade atual

Embora a fechadura eletrônica já ajude a manter o apartamento seguro, os prédios modernos costumam investir também em guarita blindada, portaria 24 horas e sistemas de monitoramento por câmeras, que garantem que o morador entre e saia com segurança.

Graças a eles, os estudantes que optam por um desses apartamentos podem viajar para a casa dos pais, passar o mês de férias longe e ter a certeza de que encontrará tudo como deixou ao sair do apartamento. 

Mobiliário inteligente

Dentro do apartamento compacto, seja ele com ambientes integrados ou l com um quarto, a tendência é ter mobiliários inteligentes, para que o espaço seja bem aproveitado. 

Aparador que vira bancada. Sofá que vira cama. Cama embutida que se disfarça de painel. Portas de armários que se transformam em mesas de estudo. Essas são as possibilidades de móveis inteligentes existentes.

Com uma boa escolha e planejamento na hora de decorar, é possível transformar os espaços, permitindo que eles se adequem às necessidades do morador. Por exemplo, quando o sofá se transforma em cama, é possível ter uma sala para receber a visita e, ao mesmo tempo, o espaço para dormir. 

Vagas de garagem

Outra tendência do mercado imobiliário é a redução de vagas de garagem. Esses ambientes acabam encarecendo a construção e nem sempre são procurados pelo morador de studios, por exemplo. 

Como o local fica perto de estações de metrô e permite que o transporte público seja usado com facilidade, os clientes tendem a não se importar com a ausência dessas vagas. 

Seja para estudar ou trabalhar, o seu filho vai precisar de um ambiente confortável e que o ajude a se sentir em casa. Imóveis modernos trazem alternativas de lazer, acesso fácil à internet, segurança, proximidade de lojas, lanchonetes e supermercados, facilidade de deslocamento e de acesso ao transporte público.

Com tudo isso, a fase de adaptação se torna mais simples, bem como a rotina de vida. No geral, toda essa comodidade é encontrada em apartamentos studios, que podem ter a partir de 20m².

Quem saber mais sobre os apartamentos studio? Veja dicas no blog da Setin.

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