Liquidez e alta demanda: nesses lugares seu imóvel nunca fica fechado

Além de ser considerada a cidade mais rica do Brasil, a capital paulista também possui diversas regiões conhecidas como polos econômicos,  que agregam ampla oferta de comércio e serviços, ótima infraestrutura, opções de transporte e mobilidade, tudo isso aliado a um bom Índice de Desenvolvimento Humano (IDH), medida comparativa de riqueza que pode refletir realidades sociais e econômicas de regiões específicas. 

E se você ainda está em dúvida sobre o atual momento para investir em apartamentos em São Paulo ou em outros imóveis, é bom repensar para não perder a oportunidade. Segundo declaração recente do economista Ricardo Amorim, o Brasil vive o início do que talvez será o maior boom imobiliário da nossa história. “Dois fatores estão estimulando esse crescimento: grande crescimento na disponibilidade de crédito para imobiliário e mudanças de hábitos e preferências por conta da quarentena”, afirmou o economista em seu perfil nas redes sociais. 

Na hora de comprar um apartamento em sp para investimento é preciso levar em conta alguns fatores, como por exemplo o público-alvo, o tipo de imóvel e, principalmente, a localização. O quesito localização engloba alguns itens que podem ser fundamentais para a valorização e fácil locação do imóvel, que vão desde a infraestrutura no entorno do empreendimento até a mobilidade e opções de transporte público. Umas das premissas de quem trabalha com compra e venda de imóveis é a de que sempre haverá interesse por imóveis bem localizados. E algumas regiões de São Paulo, conhecidas como polos econômicos, já contam com essas características. Vamos conhecer algumas!

Avenida Paulista

Considerada a avenida mais importante da capital, a Avenida Paulista é um dos principais pontos turísticos e o coração financeiro de São Paulo. Como já mostramos, na região é possível encontrar empresas de diversos portes e segmentos, diversidade de comércio e serviços, shoppings, opções de lazer e cultura, hotéis, hospitais, escolas e universidades, além de uma variedade gastronômica de dar inveja a muitas metrópoles internacionais.

Só em termos de transporte público, são cerca de 30 linhas de ônibus na própria Paulista, além da linha Verde do Metrô e o acesso a outras linhas, como a Azul, Amarela e Lilás. Investir em imóveis na região da Avenida Paulista pode ser uma ótima oportunidade, pois a proximidade da rede hospitalar, de universidades e dos centros empresariais fazem do local um dos melhores para explorar a locação de imóveis.

Brooklin

O Brooklin é um dos bairros que mais recebeu empreendimentos imobiliários nos últimos anos. De apartamentos padrão até os famosos apartamentos studio fizeram com que a região se tornasse uma das preferidas de investidores. Localizado na Zona Sul de São Paulo, o Brooklin conta com diversos conjuntos empresariais e ampla estrutura de serviços, comércio e shoppings, como o Shopping Morumbi e o Market Place. A região é dividida em Brooklin Velho (distrito do Campo Belo) e Brooklin Novo (distrito do Itaim Bibi).

A proximidade com o aeroporto de Congonhas é outro destaque. Além claro, de ser  cortada por vias importantes como a Marginal Pinheiros, e as avenidas Santo Amaro, Chucri Zaidan e Luís Carlos Berrini. A estação de metrô Brooklin (da Linha 5 – Lilás) e a construção do monotrilho tornam o bairro uma excelente alternativa para quem quer apostar no investimento em imóveis.

Centro

O Centro de São Paulo dispensa apresentações. Considerado o principal centro financeiro do País ao longo de décadas, a região tem sido modificada devido a projetos de revitalização com investimentos do setor público e privado. Somente o projeto de revitalização do Vale do Anhangabaú, estima-se que tenha custado mais de R$ 90 milhões e, de acordo com declaração do atual prefeito Bruno Covas, o Anhangabaú vai ser a nova Avenida Paulista.

A região vem sendo modernizada com a chegada de novos empreendimentos imobiliários e a localização privilegiada, a ampla oferta de transporte público e o roteiro cultural e gastronômico fazem de centro uma das regiões mais promissoras quando o assunto é investimento em imóveis.

Pinheiros

Um dos bairros mais antigos e nobres de São Paulo, Pinheiros é conhecido pela diversidade de público, ares cosmopolitas, opções gastronômicas e ruas arborizadas.

Localizado na Zona Oeste e próximo aos polos empresariais das avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek, a região conta com diversidade de restaurantes, bares e transporte público de fácil acesso (com a chegada das estações Fradique Coutinho e Pinheiros, linha Amarela do Metrô). Esses são alguns dos motivos que fazem do bairro de Pinheiros uma aposta certeira para quem pretende investir em apartamentos na Zona Oeste.